ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Понеділок, 03 серпня 2015 11:44
ПРОБЛЕМИ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ: ЩО РОБИТИ, КОЛИ СПОСІБ ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ ЗАЗНАЧЕНИЙ НЕПРАВИЛЬНО?
Автор Попов Роман
Як показує практика, у кожному п'ятому договорі оренди землі норма про поновлення договору оренди не відповідає вимогам Закону України «Про оренду землі». У Законі України «Про оренду землі» сказано: орендар зобов'язаний письмово повідомити орендодавця про намір продовжити договір оренди не пізніше ніж за 30 днів до закінчення договору оренди. Аналізуючи укладені договори оренди землі наших клієнтів ми побачили норму про автоматичне продовження договору оренди або вказані строки письмового повідомлення орендаря у договорі, є меншими, ніж ті, що встановлені Законом. Нам зустрічались договори оренди землі в котрих орендар має право повідомити орендодавця про намір продовжити договір оренди за 3 дні (!) до закінчення договору оренди. Звісно, в такому разі в орендодавця…
Опубліковано в
ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Вийти зі складу учасників можуть у першу чергу учасники господарського товариства, але не всіх. Рідним це право можна вважати для учасників товариств з обмеженою відповідальністю (TOB), товариств із додатковою відповідальністю (ТДВ) (ст.ст. 148,151 ЦКУ). Особливо для перших, що пояснюється надзвичайною популярністю цієї організаційно-правової форми. Право на вихід із товариства передбачено також для учасників повного й командитного товариства (ст. 126 ЦКУ ст. 77 Закону про господарські товариства). А ось акціонери акціонерного товариства вийти з нього не можуть, оскільки їхній статус підтверджують цінні папери — акції, якими вони володіють. Тому для «акціонерок» вихід із товариства — відчужене поняття. Правом на вихід також можуть скористатися члени виробничого кооперативу (ч. 1 ст. 166 ЦКУ…
Опубліковано в
ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Вихід із товариства — це насамперед дія, спрямована на припинення корпоративних із правовідносин із товариством. Враховуючи, що вихід здійснюється шляхом подання учасником товариству відповідної заяви (рішення), ця дія, на нашу думку, потрапляє під визначення правочину. Нагадаємо: таким вважається дія особи, спрямована на придбання, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ст. 202 ЦКУ). Тут одразу слід завважити, що не заява про вихід є правочином, а саме подання заяви як дія. А сама заява — лише форма реалізації права на вихід. Тому позови про визнання заяви недійсною не підлягають задоволенню. Тому що подібний спосіб захисту не прописаний у законі (п. 3.5 Рекомендацій Президії Вищого господарського суду України від 28.12.07 р. №…
Опубліковано в
ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Вівторок, 07 липня 2015 22:18
Як повернути кошти з неплатоспроможного банку? Покрокова інструкція
Автор Речиц Виталий
Інфорграфіка ПОКРОКОВА ІНСТРУКЦІЯ
Опубліковано в
ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Антикорупційна програма юридичиної особи Для участі у здійсненні державних закупівель чинним законодавством вимагається наявність затвердженої антикорупційної програми підприємства. АЛЬФА ЛЕКС КОНСАЛТИНГ розробить антикорупційну програму (антикорупційний компалаєнс) для підприємств незалежно від місця реєстрації. Кому потрібна антикорупційна програма юридичних осіб? Закон України «Про запобігання корупції» зобов`язав затвердити антикорупційну програму: 1) для державних та комунальних підприємствах, а також в господарських товариствах при умові, що в них: державна або комунальна частка перевищує 50 %; середньооблікова чисельність працівників за звітний (фінансовий) рік перевищує 50 осіб; обсяг валового доходу від реалізації робіт та послуг за вказаний період перевищує 70 мільйонів гривень; 2) для юридичних осіб, які відповідно до Закону України "Про здійснення державних закупівель" є учасниками…
Опубліковано в
ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА