Верховна Рада України прийняла новий Закон в архітектурно-будівельній галузі, яким передбачила нововведення в архітектурну та містобудівну сфери.

Перші принципові зміни стосуються структури органів архітектурно-будівельного контролю і їх повноважень.

Відтепер:

1. Міські органи архітектурно-будівельного контролю, щодо об’єктів, розташованих в межах міст:

• Оформлюють дозволи на виконання підготовчих та будівельних робіт;
• Приймають в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти І, ІІ, ІІІ, IV категорій складності.

1. Сільські і селищні органи архітектурно-будівельного контролю, щодо об’єктів, розташованих в межах сіл та селищ:

• Оформлюють дозволи на виконання підготовчих та будівельних робіт;
• Приймають в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти І, ІІ, ІІІ категорій складності.

3. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю займається:

• об’єктами І, ІІ, ІІІ, IV, V категорій складності, розташованими за межами населених пунктів або на території кількох адміністративно-територіальних одиниць;
• Всіма об’єктами V категорії у межах населених пунктів;
• Всіма об’єктами IV категорії, що знаходяться в межах сіл та селищ.

Другим принциповим нововведенням є визначення на рівні закону чіткого переліку документів, на підставі яких видається дозвіл на виконання будівельних робіт.

Третє, і найцікавіше – ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ!

Скасовано адміністративну відповідальність за неподання або несвоєчасне подання інформації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт та про введення в експлуатацію об’єкта, закінченого будівництвом.

Однак! є відповідальність за невиконання чи несвоєчасне виконання приписів інспектора з будівельного нагляду, що видані у процесі здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду.

Керуючий партнер

Юридичної компанії АЛЬФА ЛЕКС КОНСАЛТИНГ

Роман Попов