Шустка Яна
УПРОСТИЛИ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Власти в последнее время удивляют новациями законодательства. Мы уже отвыкли от такого быстрого темпа изменений. А когда изменения делались – они были единичные, непрофессиональные и не системные.
Министерство юстиции Украины вместе с Верховной Радой Украины в очередной раз взялись за сферу сельского хозяйства. Обычно, изменения в этой сфере пугают, однако, надеемся, что в этот раз все-таки что-то станет лучше.
Законом от 05.03.2015 года было предоставлено нотариусам значительную часть прав государственных регистраторов вещных прав в сфере регистрации прав на земли сельскохозяйственного назначения.
Теперь нотариус:
- осуществляет функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество;
- имеет доступ и пользуется Государственным земельным кадастром, формирует извлечения с кадастра.
По моему мнению, предоставление нотариусам права доступа к Государственному земельному кадастру – это очень правильное системное изменение, так как сейчас получение извлечения с ГЗК искусственно усложнено, что есть причиной коррупционных рисков.
Больше всего это нововведение осчастливит предприятия агропромышленного комплекса, так как они более всего зависимы от доступности регистрации вещных прав. Весь агропромышленный комплекс базируется на миллионах распайованных земельных участках сельскохозяйственного назначения. И в случае неосуществления регистрационных действий в определенном порядке и в установленные строки предприятие агропромышленного сектора не имеет права воспользоваться льготным налоговым режимом в сфере сельского хозяйства.
Поэтому, лично я оцениваю максимально позитивно такие нововведения. Однако, они требуют усовершенствования и эффективного контроля.
Руководящий партнер
Юридической компании «Альфа Лекс Консалтинг»
Попов Р.
ОГРАБЛЕНИЕ НА КИРОВОГРАДЩИНЕ
В Бобринецком районе шестеро злоумышленников за ночь вывезли со склада агропредприятия около 20 тонн семечки подсолнуха. Награбили на 200 тысяч гривен. Продать украденное не успели. Злоумышленников поймали.
ПРОИЗВОЛ ПРАВООХРАНИТЕЛЕЙ СНОВА ПРЕОДОЛЕН
Адвокат ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «АЛЬФА ЛЕКС КОНСАЛТИНГ» Роман Попов выиграл ряд показательных дел против произвола органов следствия и прокуратуры в Кировоградском районном суде г. Кировограда. «Я настаивал, настаиваю и буду настаивать на том, чтобы законные права граждан соблюдались либо кем, а правоохранителями органами, в частности» - отметил он.
А ВАШЕ ПРАВО НА ОТПУСК НИКТО НЕ НАРУШАЕТ?
В ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ «АЛЬФА ЛЕКС КОНСАЛТИНГ» обратился за помощью работник одного из больших производственных предприятий центрального региона Украины.
Суть обращения заключалась в том, что административный аппарат предприятия не предоставил работнику отпуск согласно графика отпусков, который был утвержден еще в начале года и согласован с работником, профсоюзной организацией и руководством предприятия.
Юридические услуги по гражданским делам (спорам).
Гражданские дела в нашей стране требуют особого внимания и опыта. Заключение договоров, контрактов, является основой правоотношений как в бизнесе (заключение сделок), так и в обычной жизни (покупка жилья, товаров, услуг и т.д.).
Проведение операций с недвижимостью желательно осуществлять после консультации с юристами. Нюансы договоров, незаметные для «рядовых» граждан, могут способствовать тому, что сделка будет не соответствовать закону и возникнет риск признания ее недействительной. Нередки случаи судебных споров по недвижимости, споров по наследству, где без специальных знаний и опыта не обойтись.